wartość mieszkania

Wartość mieszkania

Dodane przez admin on Wrzesień 30, 2012
Nieruchomości / Komentowanie nie jest możliwe

Kiedy chcemy sprzedać lub kupić mieszkanie, powinniśmy dokładnie odpowiedzieć sobie na pytanie, ile właściwie jest ona warta. Nie jest to bynajmniej takie prosta – wycena nieruchomości to sprawa dość skomplikowana, co przyzna każda osoba, która musiała kiedykolwiek się tym zajmować. Zasadniczo możemy podejście do tego na dwa sposoby. Możemy między innymi wykorzystać, najpopularniejsze chyba, podejście porównawcze. Chodzi tu o to, ze po prostu musimy uzyskać informacje na temat cen rynkowych mieszkań o podobnych parametrach jak nasze i na tej podstawie wycenić ostatecznie jego wartość. Jest to chyba najpopularniejszy sposób wyceniania nieruchomości przez osoby prywatne. Inaczej rzecz ma się wtedy, kiedy chcemy sprzedać nieruchomość osobie, która traktuje ją jak swego rodzaju inwestycję. Wtedy korzysta się raczej z tzw. podejścia dochodowego, czyli cenę nieruchomości ustalamy na podstawie oszacowania dochodu, który może ona w przyszłości przynosić, nie jest to jednak łatwe do przewidzenia.

Tags: ,