mieszkanie

Mieszkania z rynku wtórnego

Dodane przez admin on Październik 04, 2012
Nieruchomości / 1 Comment

Jeśli przestudiujemy tendencje panujące obecnie na rynku nieruchomości, to na pewno zauważymy, że największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania z rynku wtórnego, czyli takie, które posiadały już jakiegoś właściciela. Ich wielka zaletą jest fakt, że są one znacznie tańsze niż mieszkania z rynku pierwotnego – to właśnie cena sprawia, że tak chętnie kupujemy właśnie mieszkania z rynku wtórnego. W przeciwieństwie do mieszkań prosto od dewelopera mieszkania z rynku wtórnego domagają się zazwyczaj mniejszego lub większego remontu. Dlatego też musimy już wcześniej zainteresować się, w jakim stanie są wszystkie instalacje w mieszkaniu, czy np. okna są szczelne itd.  Dzięki temu będziemy mogli określić, czy dany zakup jest dla nas faktycznie opłacalny. Kupując mieszkanie z rynku wtórnego, musimy się także upewnić, czy osoba, która nam je sprzedaje faktycznie ma do tego prawo, tzn., czy jest rzeczywistym właścicielem danej nieruchomości. Sprawdzenie tego faktu jest koniecznością, jeśli chcemy mieć pewność co do legalności naszego zakupu.

Tags: ,

Mieszkania z rynku pierwotnego

Dodane przez admin on Październik 04, 2012
Nieruchomości / 1 Comment

Mieszkania z rynku pierwotnego, czyli mieszkania nowe, które jeszcze nie były przez nikogo zamieszkane cieszą się na polskim rynku nieruchomości raczej umiarkowanym zainteresowaniem. Wiąże się to z faktem, że ich całkowity koszt przekracza koszt zakupu mieszkania z rynku wtórnego. Do tego dochodzi jeszcze fakt, że na  mieszkania takie musimy czekać zwykle jakiś czas po podpisaniu umowy z wybranym przez nas deweloperem. Jednak dużą zaletą jest fakt, że mieszkanie z rynku pierwotnego po wykończeniu nadaje się od razu do zamieszkania, przy czym jakiekolwiek remonty będą konieczne dopiero po minimum kilku latach. Do tego dochodzi jeszcze fakt, ze deweloperzy nowe mieszkania budują zazwyczaj w nowych dzielnicach, czasami na peryferiach miasta na bardzo malowniczych terenach. Zatem mieszkanie prosto od dewelopera to świetny wybór dla wszystkich osób, które chcą mieszkań w pięknych okolicach bez konieczności gnieżdżenia się w typowych blokowiskach, jakich wiele znajdziemy w każdym większym mieście.

Tags:

Kredyt na mieszkanie

Dodane przez admin on Październik 04, 2012
Nieruchomości / Komentowanie nie jest możliwe

Mieszkanie to ogromny wydatek, dlatego też tak popularne są wszelkiego rodzaju kredyty, dzięki którym szybciej możemy stać się właścicielami własnego M. Zatem, jeśli marzy nam się podpisanie umowy z deweloperem na budowę mieszkania, powinniśmy wcześniej postarać się o odpowiedni kredyt, który pozwoli nam na sfinansowanie warunków tej umowy. Oczywiście, aby uzyskać taki kredyt musimy udać się do banku i przedstawić w nim naszą sytuacje finansową. Banki bardzo skrupulatnie sprawdzają nasze dochody i dotychczasową historię kredytową, zanim wydadzą decyzje o przyznaniu lub nieprzyznaniu kredytu. Młode małżeństwa oraz samotni rodzice mogą pomyśleć o skorzystaniu z pomocy państwa w ramach kredytów „Rodzina na swoim”. Jednak nie oznacza to, ze single pozbawieni są szansy na wzięcie kredytu, bowiem obecnie popularne staja się tak zwane kredyty preferencyjne, które mogą być odpowiedzią na potrzeby osób samotnych, które chcą wziąć kredyt na zakup wybranej nieruchomości. Oferty tego typu proponuje coraz więcej banków.

Tags: ,

Wybór mieszkania

Dodane przez admin on Październik 03, 2012
Nieruchomości / Komentowanie nie jest możliwe

Kupując mieszkanie, powinniśmy mieć świadomość, że musimy wziąć pod uwagę wiele czynników, które pozwolą nam ocenić, czy dane mieszkanie będzie dla nas odpowiednie. Przede wszystkim powinniśmy wziąć pod uwagę cenę mieszkania – wiadomo, że bardzo często konieczne jest wzięcie kredytu, ale na pewno bez sensu byłoby branie kredytu na zakup nieruchomości, która będziemy z wielkimi wyrzeczeniami spłacać przez kolejne 30 lat. Kolejną rzeczą, która powinniśmy wziąć pod uwagę, kupując naszą nieruchomość, jest oczywiście jej wielkość. Na pewno rodzina np. z dwójka dzieci nie powinna gnieździć się w kawalerce. Z drugiej strony jedna osoba nie potrzebuje dużego mieszkania o metrażu 70 m. Osoby zmotoryzowane powinny także rozważyć kwestię parkingu  – ostatecznie nikt z nas nie chciałby pozostawiać samochodu w bardzo dużej odległości od miejsca zamieszkania. Istotne jest także, gdzie znajdują się okna – zwłaszcza osoby doceniające piękne widoki powinny zainteresować się tą sprawą, jeśli chcą cieszyć się prawdziwym komfortem.

Tags: ,