Kredyt na mieszkanie

Dodane przez admin Październik 04, 2012
Nieruchomości / Komentowanie nie jest możliwe

Mieszkanie to ogromny wydatek, dlatego też tak popularne są wszelkiego rodzaju kredyty, dzięki którym szybciej możemy stać się właścicielami własnego M. Zatem, jeśli marzy nam się podpisanie umowy z deweloperem na budowę mieszkania, powinniśmy wcześniej postarać się o odpowiedni kredyt, który pozwoli nam na sfinansowanie warunków tej umowy. Oczywiście, aby uzyskać taki kredyt musimy udać się do banku i przedstawić w nim naszą sytuacje finansową. Banki bardzo skrupulatnie sprawdzają nasze dochody i dotychczasową historię kredytową, zanim wydadzą decyzje o przyznaniu lub nieprzyznaniu kredytu. Młode małżeństwa oraz samotni rodzice mogą pomyśleć o skorzystaniu z pomocy państwa w ramach kredytów „Rodzina na swoim”. Jednak nie oznacza to, ze single pozbawieni są szansy na wzięcie kredytu, bowiem obecnie popularne staja się tak zwane kredyty preferencyjne, które mogą być odpowiedzią na potrzeby osób samotnych, które chcą wziąć kredyt na zakup wybranej nieruchomości. Oferty tego typu proponuje coraz więcej banków.

Tagi: ,

Umowa z deweloperem

Dodane przez admin Październik 03, 2012
Nieruchomości / Komentowanie nie jest możliwe

Gdy interesuje nas zakup nowego mieszkania, zazwyczaj decydujemy się podpisać umowę z deweloperem, który zamierza zainwestować w danej okolicy. Nie trzeba chyba podkreślać, że podpisując taka umowę, trzeba być bardzo ostrożnym, gdyż chodzi tu o wielkie sumy pieniężne, a na pewno nikt z nas nie chciałby zostać oszukany na tak ogromne kwoty. Przede wszystkim warto zastanowić się, jak właściwie powinna wyglądać taka umowa. Przede wszystkim pamiętajmy, że nie wystarczy sama tylko umowa pisemna – konieczny jest akt notarialny, który da nam podstawę wysuwania roszczeń wobec dewelopera, jeśli nie stanie się zadość umowie dotyczącej naszej nieruchomości. Należy bezwzględnie przestrzegać tego zalecenia, mimo iż deweloperze zazwyczaj proponują nam tylko podpisanie umowy pisemnej, która w razie nieporozumień finansowych odnośnie budowanej nieruchomości nie daje nam żadnych większych praw do dochodzenia swoich interesów w sądzie. Warto zatem dobrze zastanowić się nad forma naszej umowy z deweloperem.

Tagi: ,

Wybór mieszkania

Dodane przez admin Październik 03, 2012
Nieruchomości / Komentowanie nie jest możliwe

Kupując mieszkanie, powinniśmy mieć świadomość, że musimy wziąć pod uwagę wiele czynników, które pozwolą nam ocenić, czy dane mieszkanie będzie dla nas odpowiednie. Przede wszystkim powinniśmy wziąć pod uwagę cenę mieszkania – wiadomo, że bardzo często konieczne jest wzięcie kredytu, ale na pewno bez sensu byłoby branie kredytu na zakup nieruchomości, która będziemy z wielkimi wyrzeczeniami spłacać przez kolejne 30 lat. Kolejną rzeczą, która powinniśmy wziąć pod uwagę, kupując naszą nieruchomość, jest oczywiście jej wielkość. Na pewno rodzina np. z dwójka dzieci nie powinna gnieździć się w kawalerce. Z drugiej strony jedna osoba nie potrzebuje dużego mieszkania o metrażu 70 m. Osoby zmotoryzowane powinny także rozważyć kwestię parkingu  – ostatecznie nikt z nas nie chciałby pozostawiać samochodu w bardzo dużej odległości od miejsca zamieszkania. Istotne jest także, gdzie znajdują się okna – zwłaszcza osoby doceniające piękne widoki powinny zainteresować się tą sprawą, jeśli chcą cieszyć się prawdziwym komfortem.

Tagi: ,

Sprzedaż mieszkania

Dodane przez admin Październik 03, 2012
Nieruchomości / Komentowanie nie jest możliwe

Jeśli chcemy sprzedać mieszkanie, zwłaszcza gdy chcemy to zrobić relatywnie szybko, powinniśmy postarać się przede wszystkim o zamieszczenie stosownych ogłoszeń w lokalnej prasie oraz na najpopularniejszych portalach aukcyjnych. Również na lokalnych tablicach ogłoszeniowych powinniśmy zostawiać ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości. Należy także wstępnie ustalić, jaka cena sprzedaży, by na satysfakcjonowała, dzięki temu nie będziemy zaskoczeni propozycjami cenowymi potencjalnego kupca. Jeśli uda nam się sprzedać mieszkanie samodzielnie, na pewno pod względem finansowym będzie to dla nas znacznie bardziej korzystne niż skorzystanie z popularnych obecnie agencji handlu nieruchomościami. Jednak, jeśli zależy nam na szybkiej sprzedaży, agencja taka może być najlepszym wyjściem. Pośrednik będzie szukał klienta, jak również to on będzie się z ewentualnymi kupcami umawiała na spotkania, na których będzie oglądane mieszkanie. Zatem ta druga opcja sprzedaży będzie oznaczać dla nas przede wszystkim znaczna oszczędność czasu.

Tagi: ,