Rynek nieruchomości w Polsce

Dodane przez admin Październik 08, 2012
Nieruchomości / 3 Comments

Rynek nieruchomości w naszym kraju jest dość dobrze rozwinięte, mimo iż zasadniczo ceny mieszkań i domów są raczej dość wysokie, co niestety stanowi barierę dla wielu osób, które chętnie zakupiłyby własne mieszkanie lub dom. Jednak ze względu na dość dobrze rozwinięty system kredytowania, popularny program „Rodzina na swoim” oraz kredyty preferencyjne coraz więcej ludzi może urzeczywistnić swoje marzenia o własnym mieszkaniu. Oczywiście rynek nieruchomości w naszym kraju nie jest jednolity – zwłaszcza pod względem cenowym. Jednak nie jest to chyba niczym specjalnie zaskakującym, ze w większych miastach ceny nieruchomości są oczywiście znacznie wyższe niż na prowincji. Najczęściej kupowanymi nieruchomościami są mieszkania, domy i działki budowlane kupowane są nieco rzadziej. Warto w tym miejscu nadmienić, że największą popularnością cieszą się mieszkania z rynku wtórnego, które są znacznie tańsze niż nowe mieszkania od dewelopera, nawet jeśli chodzi o mieszkania w dobrym stanie technicznym.

Zakup mieszkania

Dodane przez admin Październik 08, 2012
Nieruchomości / 2 Comments

Zakup mieszkania to bardzo poważna decyzja, która powinniśmy dokładnie przemyśleć. Jeśli po rozważeniu wszystkich za i przeciw, nadal zamierzamy kupić jakieś mieszkanie, powinniśmy przystąpić do poszukiwania możliwie najlepszego mieszkania, które będzie się znajdować w odpowiednim stanie technicznym i jednocześnie będzie leżeć w interesującej nas okolicy. Oczywiście możliwości mamy całkiem sporo – możemy poszukać jakiegoś ciekawego mieszkania z rynku wtórnego lub też zdecydować się podpisać umowę z deweloperem i poczekać na budowę nowego mieszkania w nowoczesnym osiedlu. Zasadniczo, kupując mieszkanie, powinniśmy nie tylko przeglądać regularnie ogłoszenia och dotyczące, lecz także nawiązać kontakt z jakimś biurem pośredniczącym w sprzedaży nieruchomości – może się okazać, że to właśnie taka agencja będzie mogła przedstawić nam najciekawsze oferty. Kupując mieszkanie, należy uważnie przeczytać umowę i dokładnie zapoznać się ze stanem prawnym kupowanego mieszkania – to pozwoli nam uniknąć ewentualnych konfliktów w przyszłości.

Tagi:

Mieszkania z rynku wtórnego

Dodane przez admin Październik 04, 2012
Nieruchomości / 1 Comment

Jeśli przestudiujemy tendencje panujące obecnie na rynku nieruchomości, to na pewno zauważymy, że największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania z rynku wtórnego, czyli takie, które posiadały już jakiegoś właściciela. Ich wielka zaletą jest fakt, że są one znacznie tańsze niż mieszkania z rynku pierwotnego – to właśnie cena sprawia, że tak chętnie kupujemy właśnie mieszkania z rynku wtórnego. W przeciwieństwie do mieszkań prosto od dewelopera mieszkania z rynku wtórnego domagają się zazwyczaj mniejszego lub większego remontu. Dlatego też musimy już wcześniej zainteresować się, w jakim stanie są wszystkie instalacje w mieszkaniu, czy np. okna są szczelne itd.  Dzięki temu będziemy mogli określić, czy dany zakup jest dla nas faktycznie opłacalny. Kupując mieszkanie z rynku wtórnego, musimy się także upewnić, czy osoba, która nam je sprzedaje faktycznie ma do tego prawo, tzn., czy jest rzeczywistym właścicielem danej nieruchomości. Sprawdzenie tego faktu jest koniecznością, jeśli chcemy mieć pewność co do legalności naszego zakupu.

Tagi: ,

Mieszkania z rynku pierwotnego

Dodane przez admin Październik 04, 2012
Nieruchomości / 1 Comment

Mieszkania z rynku pierwotnego, czyli mieszkania nowe, które jeszcze nie były przez nikogo zamieszkane cieszą się na polskim rynku nieruchomości raczej umiarkowanym zainteresowaniem. Wiąże się to z faktem, że ich całkowity koszt przekracza koszt zakupu mieszkania z rynku wtórnego. Do tego dochodzi jeszcze fakt, że na  mieszkania takie musimy czekać zwykle jakiś czas po podpisaniu umowy z wybranym przez nas deweloperem. Jednak dużą zaletą jest fakt, że mieszkanie z rynku pierwotnego po wykończeniu nadaje się od razu do zamieszkania, przy czym jakiekolwiek remonty będą konieczne dopiero po minimum kilku latach. Do tego dochodzi jeszcze fakt, ze deweloperzy nowe mieszkania budują zazwyczaj w nowych dzielnicach, czasami na peryferiach miasta na bardzo malowniczych terenach. Zatem mieszkanie prosto od dewelopera to świetny wybór dla wszystkich osób, które chcą mieszkań w pięknych okolicach bez konieczności gnieżdżenia się w typowych blokowiskach, jakich wiele znajdziemy w każdym większym mieście.

Tagi: